Crédito con Garantía Hipotecaria
¡Haz realidad ese gran proyecto de vida que has postergado!
Requisitos
Montos y Plazos
Beneficios
Garantía
Riesgo
Para solicitar este préstamo, es necesario cumplir con los siguientes requisitos:
- Ser socio activo de Caja Popular San José de Tlajomulco.
- Identificación oficial vigente con fotografía y firma (INE, cédula profesional, licencia de manejo, pasaporte mexicano, etc.).
- Comprobante de domicilio con antigüedad máxima de 90 días (recibo de luz, agua, teléfono fijo, etc.).
- Documentos probatorios del estado civil, si aplica.
- Comprobantes de ingresos de un mes (con una antigüedad no mayor a 2 meses desde su expedición).
- Proporcionar libertad de gravamen (con una antigüedad no mayor a 1 mes desde su expedición).*
- Presentar avalúo comercial (con una antigüedad no mayor a 3 años desde su expedición).*
- Proporcionar el último recibo de pago del impuesto predial.
- No es necesario comprobar el destino del crédito, salvo que el comité de crédito lo solicite.
Estos trámites son costeados por el socio, además de los servicios notariales.
Nota: Presentar todos los documentos en original y copia.
Elige el financiamiento que mejor se adapte a tus necesidades. Con opciones flexibles de montos y plazos.
| Monto del Préstamo | Plazo Máximo |
|---|---|
| $115,000.00 - $150,000.00 | 36 meses |
| $150,001.00 - $199,999.00 | 48 meses |
| $200,000.00 - $350,000.00 | 60 meses |
| $350,001.00 - $1,500,000.00 | 96 meses |
El monto de crédito queda sujeto a revisión de comité de crédito.
- No es necesario comprobar el destino del crédito, salvo que el comité de crédito lo determine.
- Posibilidad de realizar pagos a capital sin penalizaciones.
Sin comisiones por apertura ni manejo de cuenta. - Descuento por ahorro y puntualidad: Ahorra $50.00 pesos mensuales y realiza tus pagos puntualmente para obtener un descuento del 20% sobre la Tasa de Interés Anual Fija en cada mensualidad.
Nota: El descuento no aplica para el crédito con garantía hipotecaria.
- Hipoteca del inmueble ofrecido como garantía.
- Saldo mínimo del 5% del monto solicitado en la cuenta de Ahorro Adulto.
- Reciprocidad de 1 a 1.5 (más información con un ejecutivo).
- "Incumplir tus obligaciones te puede generar comisiones e intereses moratorios".
- "Contratar créditos que excedan tu capacidad de pago afecta tu historial crediticio".
- "El avalista, obligado solidario o coacreditado responderá como obligado principal por el total del pago frente a la Institución Financiera".
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Tasa de Interés y CAT Promedio
| Plazo | Tasa de Interés Anual Fija | Tasa de Interés Moratoria Anual Fija | CAT Promedio (Costo Anual Total) |
|---|---|---|---|
| 36 a 60 meses | 12.00% | 18.00% | 12.7% |
| 61 a 96 meses | 13.00% | 18.00% | 13.8% |
Fecha de Calculo: 01 Enero 2025.
Vigencia: 01 de enero al 30 de junio 2025. *CAT: El Costo Anual Total esta expresado en términos porcentuales anuales, para fines informativos y de comparación. El CAT está calculado “Antes de impuestos”.
**La tasa de interés fija anual moratoria se cobra sobre el saldo del capital vencido.
Vigencia: 01 de enero al 30 de junio 2025. *CAT: El Costo Anual Total esta expresado en términos porcentuales anuales, para fines informativos y de comparación. El CAT está calculado “Antes de impuestos”.
**La tasa de interés fija anual moratoria se cobra sobre el saldo del capital vencido.
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